谢八十

进入5月份了

我们这里的拆迁户，还剩下78户（原来是263户）

4月份，动迁组终于开始动手强迁程序。

第一步，是通知你进行强迁的调节。我所知道的有4户，收到了这样的通知书，其中一家，收到后第2天就搬走了，房子还是拿的好房子；一家，收到后很快也搬了，条件比原来他们提的低一点；一家，因为主人买下就是出租，根本不在这里住，通知应该“没有看见”，理都不理睬，现在没有进一步动作。

还有一家，就是我们的邻居，所以知道的细节比较多。

他们是收到通知，由区房屋管理局（或者类似的名称，不能要求人家记得很全面）通知，在XX时间去局里调解。

他带了一个也是干拆迁的认识的朋友一起去的，结果到了那里，对方有7个人，然后恐吓他带的朋友：你不是他家的人，只能听，不准发言。。。等等，这样他这方只有他一个人，面对对方7个，有他们局里的人，也有动迁组的人。

局里的人先问：今天我们代表XX政府，调解你们的问题，你愿意吗？

他只能说：愿意

然后问：你现在是什么条件？

他回：你应该问他们动迁组给我什么条件？

局里的人说：我现在只能问你，你的条件先说出来，然后我再问他们动迁公司，给什么条件?(注意：无赖出现了）

拉扯几回合后，他说了自己的条件。

然后动迁的人说不行，并且开始搬弄是非，原来答应过的条件，说自己没有说过这个话。。。

自然会吵起来。。。

其实没有结果

最后，局里的人说：这个是今天调解的笔录，你签字吧

他签字了

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到目前为止，没有下一步的动作

按正常的流程：政府部门主持调解，获得证据（你要什么条件，动迁公司给什么条件），然后动迁公司可以以此为证据申请裁决：因为我们的条件有差距，所以请支持按我们的条件裁决。。。然后政府召开听证会，当然老百姓是败的一方，如果不服，可以申请去法院判，肯定还是老百姓败的一方。。。老百姓不肯搬，动迁公司再申请强制执行。

整个过程的主动权是完全掌握在动迁公司这一边的。他如果抓紧办，那每个流程半个月足够走完，当然他也不一定会走到最后，毕竟请政府的人出来，都是要花钱的，大部分是利用恐吓，比如这次，我们这里才走了第一步，4家，有2家就立刻搬了，还是很有效的。

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应该来说，每个想做钉子户的人都会走到这一步，一个聪明的钉子户，就是让这个事情发生的越晚越好，利用别人的力量，把整个小区的筹码抬高。

现在，我们这里的搬迁居民，还有78户，从正面来考虑：我们这里的老百姓还是比较团结的；从负面考虑：因为现在户还太多，作为动迁公司还不会考虑大放水。

现在还是洗牌，我们的拆迁事业，还要继续进行下去。